レジデンシャルステート川越

  • 埼玉県川越市菅原町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
3,880万円
61.3万円/㎡
相場
4,138万円
65.4万円/㎡
2,829
3,702
4,574
5,447
AI査定結果
推定相場価格
4,138万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,574万円
58.5万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レジデンシャルステート川越
3,880万円（61.3万円/㎡）/ 10階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,880万円61.3万円10階 63.25㎡ 2LDK南
2025/12/014,298万円68.0万円6階 63.25㎡ 3LDK南
2025/10/214,498万円71.1万円6階 63.25㎡ 3LDK南
2025/07/093,980万円62.9万円11階 63.25㎡ 3LDK南
2023/12/263,290万円53.5万円5階 61.47㎡ 2LDK北
2023/09/203,480万円56.6万円5階 61.47㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
レジデンシャルステート川越
川越市菅原町
川越駅4分 3,880万円61.3万円63.25㎡2LDK10階 / 11階建 南2011年34戸RC
2025/03/29レーベンリヴァーレ川越連雀町
川越市連雀町
本川越駅7分 4,280万円65.7万円65.17㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年30戸RC
2025/12/11アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,780万円60.9万円62.04㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年27戸RC
2025/07/22ライオンズ川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 5,000万円70.4万円71.01㎡3DK3階 / 13階建 西2008年62戸RC
2025/12/14ブリリアンコート川越松江町
川越市松江町一丁目
本川越駅9分 4,280万円62.8万円68.19㎡3LDK10階 / 11階建 南西2012年63戸RC
2025/10/09レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 3,190万円47.5万円67.22㎡3LDK6階 / 15階建 南東2011年72戸RC
2023/07/16ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
川越市新富町一丁目
本川越駅2分 2,980万円54.0万円55.14㎡2LDK7階 / 15階建 東2009年42戸RC
2025/02/09プレシス本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅8分 2,980万円46.6万円64㎡2LDK11階 / 13階建 西2013年25戸RC
2025/12/15ランドシティ本川越クレア
川越市通町
本川越駅4分 3,580万円70.8万円50.54㎡1LDK4階 / 9階建 西2013年26戸RC
2024/03/03ランドシティ川越クレア
川越市新宿町五丁目
川越駅10分 3,980万円54.5万円73.03㎡3LDK5階 / 6階建 南西2013年33戸RC
2025/07/05ファインレジデンス川越
川越市菅原町
川越駅4分 4,780万円69.6万円68.66㎡3LDK8階 / 12階建 西2016年35戸RC
2025/10/03クリオ川越参番館
川越市菅原町
川越駅5分 4,180万円58.6万円71.36㎡3LDK5階 / 15階建 西2007年44戸RC
2025/03/15ライオンズ川越ネクサイト
川越市新宿町一丁目
川越駅4分 4,180万円59.7万円70.07㎡3LDK2階 / 9階建 東2008年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%下落、川越市では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は川越市の平均と比較して1.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比-26.8%
川越市
60.6万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名レジデンシャルステート川越
所在地埼玉県川越市菅原町
交通東武東上線川越駅徒歩4分
築年月2011年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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